[摘要] 日前，六安市住建委公布市区7月份房地产市场运营情况，7月共销售商品房4448套，商品房销售均价为4766元/平方米(含乡镇)，从总体上看，楼市库存持续下降。同时，市住建委将继续做好政策完善，建立商品房预售资金监管信息系统，今后预售资金将专款专用，不得挪作其他开发项目，可防止房地产开发项目烂尾。
日前，六安市住建委公布市区7月份房地产市场运营情况，7月共销售商品房4448套，商品房销售均价为4766元/平方米(含乡镇)，从总体上看，楼市库存持续下降。同时，市住建委将继续做好政策完善，建立商品房预售资金监管信息系统，今后预售资金将专款专用，不得挪作其他开发项目，可防止房地产开发项目烂尾。
7月份市区共销售商品房4448套，同比增长126.94%，环比下降13.07%;销售面积为45.13万平方米，同比增长114.39%，环比下降18.12%，2016年1～7月共销售商品房28578套，同比增长102.32%，环比增长94.62%;销售面积308.05万平方米，同比增长105.31%，环比增长92.99%。
在商品房价格方面，7月份商品房销售均价为4766元/平方米(含乡镇)，同比下降0.33%，环比增长3.07%。其中，商品住房销售均价为4612元/平方米，同比增长5.39%，环比增长3.22%;非住宅用房均价为6250元/平方米，同比下降6.16%，环比下降11.13%。2016年1～7月商品房销售均价为4598元/平方米(含乡镇)，同比下降4.31%，环比下降3.73%。
在消化库存方面，截至7月底，市区可售面积490.09万平方米，住宅384.61万平方米，非住宅105.48万平方米。可售面积较上月下降了34.15万平方米，占库存量的6.5%。其中，住宅和非住宅分别下降30.77万平方米和3.38万平方米。购房补贴对去库存的推动作用明显，经两区政府研究，金安区已将购房补贴的时限延长至9月30日，裕安区将购房补贴的时限延长至10月31日，进一步加大去库存力度。
下一步，市住建委将继续做好政策完善，进一步推动房地产去库存。同时，建立商品房预售资金监管信息系统，商品房预售资金将用于预售项目的建设投资，不得挪作他用。此举是实行预售资金动态监管的前置条件，是购房券购买期房的有效保障，是防止房地产开发项目烂尾的有力措施，市住建委将加快建立商品房预售资金监管信息系统，确保预售资金能够全额、全方位的进行监管。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
