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当口头承诺写进合同 签购房合同需要注意什么?

房天下房天下  作者:李冰   2015-07-08 00:00

[摘要] 看房,选房,交定金,在走过了风风雨雨的前期准备工作之后,不少购房者被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。近日,记者从合肥市房产局获悉,7月起,开发商卖房子不能再“口头承诺”。那么当口头承诺写进合同,签购房合同需要注意什么呢?

看房,选房,交定金,在走过了风风雨雨的前期准备工作之后,不少购房者被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。近日,记者从合肥市房产局获悉,7月起,开发商卖房子不能再“口头承诺”。那么当口头承诺写进合同,签购房合同需要注意什么呢?

 

7月起,开发商卖房子不能再“口头承诺”

近日,记者从合肥市房产局获悉,该局已对各售楼部必须公开的“购房提示”公告牌内容进行了修订,开发企业发布的房地产广告(含楼书、宣传单页等),广告的内容和销售人员对购房者的购房承诺,都可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。

购房者要仔细阅读和了解开发企业在销售现场设置的公示栏、公示牌和公示台中载明的项目销售信息。需要确认有购买意向的商品房所在楼幢是否取得《商品房预售许可证》,认真查阅开发企业在销售现场公示的“商品房销控表”与相关网站的销售信息,确认购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。房屋登记部门依据商品房买卖合同中的“买受人”在登记簿中记载为权利人。

话说回来,写进合同,买房就能放心么?其实买房跟购物一样,一分钱一分货,要想买的放心的房子,谈何容易!看品牌是一种比较好的途径。那么话说回来,为何要选品牌房呢?

1.经历时间的检验和口碑的传播,更容易让人信赖。

2.项目分布多,并有实例呈现,可以供参照考量,心里更有数。

3.企业实力雄厚,品质有比较有保障,并且也不怕烂尾风险等。

随着合肥的高速发展,不少品牌房企纷纷入驻。这些品牌楼盘离,究竟有哪些楼盘能令你买的放心,住的安心呢?

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