[摘要] 作为庐阳区的热门楼盘，华润橡树湾，依托华润置地城市中心成熟商业模式，首创“城市中心·国际级独栋街区”——九余三。对于合肥市民来说，与其说是为社区提供生活服务，不如说是辐射了整个北区的居民生活，开启了一段新的生活体验。
房天下讯 社区自带商业渐成楼市主流，毕竟百米商圈总是有限，而真正能给生活提供便捷的还是下楼即购物的体验。对于普通家庭来说，不是大采购也没必要不辞辛苦地往商超里跑，楼下要是有合适的小店倒是能带来及时的帮助。作为庐阳区的热门楼盘，华润橡树湾依托华润置地城市中心成熟商业模式，首创“城市中心·国际级独栋街区”——九余三。对于合肥市民来说，与其说是为社区提供生活服务，不如说是辐射了整个北区的居民生活，开启了一段新的生活体验。
九余三是一种生活理念
初闻其名，不免遐想，其实案名是出自于清末著名书法家马文卿的家训，“课经书学千悟万，植稻麦耕九余三”，意思是四时耕作，忙九闲三，代表的是一种生活理念，一种人生态度，更是一种地域文化。而这种理念则与华润一直坚持的“品质给城市更多改变”的企业理念不谋而合。
2009年9月10日，华润置地正式启动全新高品质品牌战略——“品质给城市更多改变”。致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。简而言之就是“6+2”模式，其中“6”是指六大住宅产品线系列：幸福里系列、蓝湖城系列、中央公园系列、橡树湾系列、悦府/凯旋门系列、九里系列；“2”指两大持有物业系列：都市综合体万象城、区域商业中心五彩城。而建成后的九余三将包含约10万方购物中心万象汇（五彩城升级版）和约4万方的特色独栋商业街区，正是华润高品质品牌战略的一部分。
九余三是一处价值高地
2013年元月，华润橡树湾九余三97—200㎡金铺首次开盘，超百位认筹准业主、看房客齐聚营销中心，开盘售罄，引爆合肥商铺投资浪潮。2014年新春，九余三II期狂销八成，部分商铺更被整栋购买。如今九余三Ⅲ期后5栋69-234㎡罕贵独栋现铺发售，认筹火爆。热销背后，是价值点的显现。
成熟的商业模式。自华润首创“住宅开发+持有物业+增值服务”的商业模式战略以来，已形成了多产品线差异化布局。“万象城”综合体品牌和“万象汇（五彩城）”区域商业中心及“1234space”体验式购物中心等商业品牌，与华润万家旗下“欢乐颂”一起，缔造一个又一个商业地产标杆。这种成功的模式在九余三中得到更为深入地运用，我们拭目以待。
绝佳的投资地段。九余三位于临泉路与肥西路交口，距离北一环直线距离0.5公里，辐射北一环商务区，不仅是交通枢纽也是发展核心，巨大的人流量带来的是无限商机。而随着北一环商务区的不断升级、周边商圈的迅速崛起、文化载体的不断丰富、生活配套的逐步完善，地段价值不断升级，赋予九余三新品更大的空间。
创新的业态规划。正如前面所说，建成后的九余三将包含约10万方购物中心万象汇（五彩城升级版）和约4万方的特色独栋商业街区，其中万象汇更是一种新型体验式消费场所。而独栋商业街区则是由特色独栋建筑打造英伦风情商区，将引进国际级主题餐饮、名流私人会所、养生、烘焙、摄影、小剧场、创意家饰、咖啡厅、酒庄等全新国际视野特色业态。
如此价值高地，相信九余三将还给大家高，“一铺养三代”近在咫尺。九余三代表的不仅是一种投资方式，更将以其高品质改变着北区的生活，城市生活将更加精彩。
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