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开年首拍”4地3流”大富摘新站成 赢家

合肥房天下   2015-01-09 19:14

[摘要] 继10月29日7地揽金11亿,结束2014合肥土市交易,2015开年之际,1月9日4宗地拟入市,开启新年合肥土市 拍。大富勇击旭辉、华润,以5.6亿总价摘得该地。

房天下讯 继10月29日7地揽金11亿,结束2014合肥土市交易,2015开年之际,1月9日4宗地拟入市,开启新年合肥土市 拍。大富勇击旭辉、华润,以5.6亿总价摘得该地。

大富5.6亿摘新站 商住地楼面价3160元/平

新站区XZQTD166号原定于2014年12月29日拍卖出让,后因参与竞拍人数不足,改为1月9日挂牌,然而,9日当天,实际参与竞买人达4位,故现场挂转拍。

终,大富力压旭辉、华润,以590万/亩摘得新站区XZQTD166号地,总价5.6亿,溢价率55.2%,楼面价3160.70元/平。

新站区XZQTD166号商住地坐落于新站区淮南路与九顶山路交口东南角,地块面积94.94亩。据房天下记者探地发现,地块周边均是已经规整过的土地,未来也将相继出让。

地块 天水路与淮南路也是新站为数不多绿化、路面做的比较好的道路,而两大主干道交叉,加上凤山路、桥西路、九顶山路、沱河西路支线,也就形成了新站与北城搭界的新楼市板块,该板块纯居住用地较多,加上安置社区,未来也是新站一大生活社区。

查阅房天下图,新站区XZQTD166号地块北临华润熙云府,同2014年8月21日力高摘得新站区XZQTD160号地块仅一路之隔。XZQTD160号地块成交单价516万/亩,楼面价2764.3元/平米,时隔5个月,地价上涨73万,涨幅14.34%。

大富代表举牌

大富代表举牌

”4地3流” 新年首拍不太顺

房天下现场了解,当天共计有4宗地入市,包括吸纳新站1宗、庐江1宗、肥东2宗,现场招拍挂中,除去新站地块顺利成交,其余3宗地均因未达底价而流拍,新年首拍并非顺利。

其中,庐江101#地块参考地价150万元/亩,现场终竞拍价为172万/亩,未达底价流拍。

肥东县FD14-11号地块参考地价200万元/亩,现场仅城建1家竞买人,终报价220万/亩,未达底价流拍。

肥东县FD2014-12号地块参考地价商业160万元/亩、住宅200万元/亩,现场仅绿地1家竞买人,终报价商业172万/亩、住宅212万/亩,未达底价流拍。

据合肥土地市场网消息,截至目前,1月份暂无土地供应公告消息。

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