房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

经济增速往下行 新常态对楼市而言是危还是机

广州日报   2014-11-21 07:26

[摘要] 近日国家统计局公布了2014年1~10月房地产的运行数据,数据显示,自2014年下半年以来,随着限购政策、限贷政策的调整,房地产市场开始好转。对于年尾的楼市行情,业内人士均表示上扬是大概率的事情,但这种回暖状态是可持续的还是阶段性的则产生了分化。

近日国家统计局公布了2014年1~10月房地产的运行数据,数据显示,自2014年下半年以来,随着限购政策、限贷政策的调整,房地产市场开始好转。对于年尾的楼市行情,业内人士均表示上扬是大概率的事情,但这种回暖状态是可持续的还是阶段性的则产生了分化。

日前,世界银行发布《中国经济简报》,将2014年的增长预测下调至7.4%,并预计2015~2016年的GDP平均增速将下降,其中,2016年将降至7.1%。近日也传出中国政府将讨论把明年经济增长目标定在约7%或7%以下,调降M2增长目标,从13%降至12%的消息。分析人士认为,7%的增速是不可持续的,在短期内,2015年将会是一个转折点,过了2015年中国经济有可能加速下行。

今年5月以来,习近平总书记就提出关于中国经济要适应“新常态”这一重要表述。有业内人士认为,中国经济已进入新常态,汇率改革接近尾声,国际收支渐趋平衡,被动货币增发局面不复存在,这使得目前的一系列救市政策只能带来房价下跌过程中的中继反弹。在短期政策用尽后,明年会开始新一轮房价下跌过程。也有人认为,经济下行对房地产反而意味着机会,从经验来看,每一次中国经济陷入下行周期之时,房地产跟着就由调整转入上行,时间多则2~3年,短则1年多,中央政府通过多轮货币、财政、税收、房地产、投资的政策刺激,让房地产成为中国经济“软着陆”的安全气垫。2003年、2006年、2008年、2011年到2014年如出一辙,其本质上就是靠房地产与货币及投资“双驱动”推进中国GDP维持高增速。预期2015年新开工将继续缩减,而供需缺口也将收窄,房贷利率水平可能会进一步下调,需求还会进一步回暖,楼市行情自然不会差。

专访缪川:合肥万科立足三好 做城市配套服务商

房天下APP7.2升级:认筹选房一触搞定 积分商城兑换豪礼

错过双11特惠不遗憾 双12百万补贴"年终接棒"

11月20日合肥市住宅备案379套 包河区117套领先

本周9开盘楼市渐暖 万达双盘齐入市

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注合肥房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com