合肥本周末7盘入市 金九前夕房企拿地情绪高涨

合肥房天下  2014-08-22 08:54

[摘要] 据合肥房天下不完全统计，合肥本周末七盘入市，文一名门首府8月23日推出33#129㎡户型，土豪万达文化旅游城8月23日推出万年埠商铺100套，加乔越山国际D11#、D14#楼100-155㎡户型8月23推出。

昨日合肥土地拍卖会上，7宗地块共计380.16亩，成功出让揽金26.34亿，可谓是“金九银十”前夕土地市场的小高潮。在某楼盘官方微信当天头条就是“地产圈拿地真相大揭密”，总结包括“好地总会有人抢，赢家只会有一家”“一颗红心干建设，政府指哪我打哪”等8条心得，据悉该盘房企当天参与竟买邻居地块，最终却被别人拍走，结合该地块成低交溢价率，真是让外人一头雾水，看来地产圈买地门道很深！ 【7地揽金26.3亿 蓝光进合肥落子瑶海】

据合肥房天下不完全统计，合肥本周末七盘入市，其中8月23日开盘共计6家，文一名门首府推出33#129㎡户型，土豪万达文化旅游城推万年埠商铺100套，加侨悦山国际D11#、D14#楼100-155㎡户型即将推出，禹州天镜F地块15#也将面世……【详情请见下表】

文一名门首府400-890-0000 转 660302

文一名门首府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：文一名门首府在售高层27#、28#、29#、30#楼，88平米2+1房、105平米3+1房，非毛坯，房源剩余不多，均价9500-9600元/平米。其中，在售30#楼，均价9500元/平米。27#、28#楼特价房源，按揭96折，一次性付款95折。30#楼目前也有优惠，可首付一成。29#楼具体优惠咨询何况，现在订房即送空调，8月25日截止。后期将加推130平大户型，敬请期待。

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  文一·名门首府为2013年4月27日土地竞拍中，文一集团力压众多国内一线开发商成功摘得的政务区ZWQTB-041地块，项目面积124.36亩，总价9.948亿。该地块位于政务中心西南侧，北侧紧邻南二环，东至集贤路，接近政务区百米宽匡河景观带，上风下水；远眺天鹅湖碧波万顷、大蜀山景色宜人。 周边更有绿地内森庄园、保利香槟国际、恒大华府、华地紫园、淮矿馥邦天下等高端住宅项目集群，合肥市政务中心办公区、合肥大剧院、天鹅湖万达、奥体中心、合肥八中、50中、翠庭园小学、海纳双语幼儿园咫尺之遥，生活、教育等配套资源丰富。 文一·名门首府项目总占地面积约124亩，规划约23万方政务区非毛坯样板生活区，项目涵盖高端住宅、城市别墅及精品商业街区，力求筑造政务区品质生活圈。16栋高端非毛坯大宅以名门尺度冠冕政务之巅，尽揽政务中心璀璨繁华。88-130平政务区全非毛坯珍稀户型，户户赠送可变空间，书房卧室自由改造。20栋城市别墅，尊贵静谧，拥揽千亩天鹅湖景观带，阻隔城市喧嚣。精品商业街区，演绎圈层生活的别致格调，让便捷、时尚、繁华集于一身。

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合肥万达文化旅游城400-890-0000 转 664407

合肥万达文化旅游城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：合肥万达文化旅游城在售二期78-160平米高层房源，均价约7900-8000元/平米，具体一房一价，剩余房源不多。2016年5月份交付。二期万年埠70-500平米商铺正在认筹，8月23日开盘。

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  合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。 合肥万达文化旅游城是华东的文化旅游投资项目、华东的互动电影乐园、 星级酒店群、华东国际电影城、华东室外文化体验区、华东大型舞台秀剧场、华东的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最的品牌商业中心。 项目建成后日接待量10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，文化旅游综合年收入50亿元。

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加侨悦山国际400-890-0000 转 698696

加侨悦山国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：加侨悦山国际11#楼112以及109平33层以上房源在售，一房一优惠，2016-10-30交付。均价6900元/平米。洋房在售2期（D4#、D5#、D8#、D9#、13#楼，100-120平在售，均价8500-8600元/平米，老带新0.5个点优惠（老业主送超值购物卡1张），按时签约1个点优惠。加侨爱情海小镇在售80-500平户型，交5000抵1万5千，均价20000元/平米！加侨爱情海小镇S1-S5#商业8月23日加推，80-500平米户型，均价20000元/平米左右！在售D11#、D14#、D15#楼，100-150平，均价8500元/平米，具体优惠详询售楼部！于8月21日盛大开盘。即将加推洋房D7#楼！

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  加侨悦山国际简介安徽加侨投资（集团）有限公司源自加拿大，以国际团队的高度，深谙世界先进建筑理念。公司先后在海南、安徽等地投资建设近30个项目，总建筑面积近1000万平米。从加侨·国际广场以国际化视野落子地铁高铁双轨口岸，到加侨·悦山国际站位长江西路地铁二号线，以双盘城市综合体高端物业，联动加侨品牌实力，缔造区域核心商业圈。轨道交通2号线、长江西路高架让加侨悦山国际与主城区，同时更有绕城高速、合宁高速、合淮阜高速、西门换乘中心及约合肥新桥机场形成悦山国际的立体交通网，综合交通优势成就国际级都市生活圈，包罗万象。 加侨悦山国际致力于营造公园里的HOPSCA，集公园、居住、办公、酒店、购物、休闲、娱乐等功能于一体，开启蜀山门户。精品住宅、地铁上盖小公寓、甲级写字楼、五星级酒店、华东一站式婚庆旅游文化电商主题商业街、风尚购物中心，一城萃世界，一站享未来。

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禹洲天境400-890-0000 转 670752

禹洲天境(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：禹洲天境13A、15#楼户型面积94、126平米，1#楼88、90平米，共300多套，2016年9月交房，均价6900元/平米，火爆热销中。在售21#楼，两梯四户，户型78、85、88、110平米，均价7200元/平米，目前剩下少量高楼层房源，2015年6月30日交房。在售22#楼剩余20套顶层78平米，优惠后均价7200元/平米。按时签约享99折。

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  禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成，完全享有合肥乃至安徽端、进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！ 究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区自身配备12班中科院幼儿园，同时还配备了42班九年义务公办学校，提升投资环境，发挥高校优质教育资源的辐射带动作用，进一步解决学区居民子女“上好学”问题，润安公学，大学城近在咫尺，形成一站式菁英教育，让下一代赢在起跑线上。项目市政府、市委、省博物馆文博院，安享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、万象城、天鹅湖大酒店、国际会展中心、徽园、极地海洋世界、欢乐岛等丰盛生活配套。禹洲天镜一期、二期自09年入市以来，大盘价值即备受合肥购房者期待，项目自首次预约认筹开始就迅速火爆，实现开盘必售磬，加推必热销的场景。现在一期、二期房源基本售磬，一期23栋多层、4栋高层，二期16栋多层业已交房，二期17栋高层交房在即，二千余位业主已经率先享受到超级大盘的幸福生活。三期阳光花城8月即将载誉而出，12栋18-33层高层美宅静享醇熟之美！三期阳光花城规划统一、风格突出，以Art Deco结合简欧风格，应用温馨隽永的深黄色调，采用深色抛光花岗岩石面材配套共建材料，与一、二期住宅主楼风格色系一致。

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百商悦澜山400-890-0000 转 624869

百商悦澜山(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：百商悦澜山在售二期楼王30#楼少量99㎡、120㎡房源一口价，31#、32#楼少量110、135㎡，均价6900元/㎡。在售35#楼80-120m2臻品房源，均价7000/平米，订房99折。34#楼订房99折。29号楼85-135㎡雍景楼王加推在即。约200-300㎡澜山墅即将面世。

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  悦澜山位于高新区习友路与玉兰大道交口，紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有20栋联排别墅、15栋全景高层公馆，联排+高层的组合、高层单点线性排布向北边山景打开，尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。高新AX-7-1号居住地于5月4日在合肥招标投标中心出让，9号百商置业以230万/亩摘得，总价4.93亿，地面价3449.8元/平，楼面价1379.9元/平。据合肥招标投标中心网公告显示，高新AX-7-1号宗地座落于高新区玉兰大道以东、习友路以南，四至范围：东至规划城市支路及AX-7-2地块、南至梧桐路、西至玉兰大道、北至习友路，出让面积达214.69亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价230万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。 悦澜山采用了新古典建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，且部分建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内全部是地下车库，人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。

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御景城400-890-0000 转 644553

 御景城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：御景城25、26#楼MINI洋房8月23日（本周六）开盘，25、26#楼分别是11层，两梯四户，每栋楼44户，主力户型为约89㎡和约142㎡户型，2016年7月30日交房。目前在售高层3#、4#、5#、8#、9#、10#、13#、14#楼剩余少量86、120㎡户型，均价6800元/㎡。 花园洋房19#、22#楼119-125㎡，均价7800元/㎡。详情请咨询售楼部。

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  御景城是继御龙湾之后，乐富强地产又一扛鼎巨制，项目紧邻城市主干道习友路，距政务区中心仅5，北望大蜀山森林公园， 5政务中心成熟生活圈，兼具生态宜居环境及便捷生活配套于一体。御景城社区规模达40万方，容积率仅2.5，绿地率更高达43.8%，社区规划秉承乐富强地产一贯的“国际优居”原则，更进一步融合国际先进的规划理念，以国际化的眼光和标杆性的尺度打造全新精品人居。项目以景观高层、舒适小高层和国际风情商业街组成，独具特色的“围而不合、封而不闭、分而不离、隔而不断”动态规划布局，力图打造一个布局合理、设施完善、生活方便、优美怡人的高端生活环境。以源自法兰西、兴盛于美国、流行于上海并普遍为国内高端物业所采用的Art-Deco装饰艺术风格立面，将理想美学及贵族品质注入每一栋建筑中，错落有致、俊朗挺拔，铸就泛政务区精品住宅新地标新典范。社区为业主充分考量生活便利性，自主打造融餐饮、休闲、娱乐及生活配套等为一体的国际风情商业街，并依照高端社区标准配置老年活动中心、15班幼儿园、健身广场等全方位满足业主的日常需求。

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恒泰城果400-890-0000 转 673330

恒泰城果(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：恒泰城果72#、73#正在认筹中，户型为80㎡两房与102㎡三房，预计8月开盘。商铺即将推出，目前正在预约中，享受交1万抵10万优惠。

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  恒泰城果位于安徽省合肥市双凤开发区双凤大道120号，占地面积22881.66㎡，总建筑面积在271677.23㎡。小区是高层住宅社区，总户数约2190户，绿化率达到35%。 项目由安徽省恒泰房地产开发有限责任公司开发，为满足业主的需求车位配比达到1:1，非机动车位有1486个，机动车车位有1486个。售楼部地址位于合肥市阜阳路与金宁路交口（双凤管委会南）。 乘坐46、47、503路车到凤冠站下即可达到项目现场，周边有世纪华联、好又多、合家福等超市，工商银行、农业银行、农村合作信用社等，双凤医院，可以说配套非常齐全。而且小业主可就读红黄蓝幼儿园、阿奎利亚中小学，教育资源丰富。 恒泰城果位于合肥市双凤开发区双凤大道120号，总占地面积22881.66㎡，总建筑面积271677.23㎡，非机动1486个，机动车1486个，车位配比1:1.

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