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7地揽金26.3亿 蓝光进合肥落子瑶海

合肥房天下   2014-08-21 16:39

[摘要] “金九银十”前夕,合肥土地市场小宇宙迎来爆发!8月21日上午,6宗地377.56亩争抢入市,共计揽金26.15亿元。始于9点整,六场拍卖持续近四个小时,禹洲、绿地、华润、文一、蓝光、华邦、力高、新城等实力房企据理力争,从新站84亩商住地引百余次叫价,到长丰71亩纯住宅地的拉锯战收尾。

房天下讯 “金九银十”前夕,合肥土地市场小宇宙迎来爆发!8月21日上午,6宗地377.56亩争抢入市,共计揽金26.15亿元。始于9点整,六场拍卖持续近四个,禹洲、绿地、华润、文一、蓝光、华邦、力高、新城等实力房企据理力争,从新站84亩商住地引百余次叫价,到长丰71亩纯住宅地的拉锯战收尾,今日土拍现场可谓是硝烟四起,抢地高潮跌宕。

最终,中振以790万/亩成功竞得XZQTD152号地块,楼面价4016.92元/平米,总价6.63亿元,溢价率75.56%。

力高以516万/亩成功竞得XZQTD160号地块,楼面价2764.3元/平米,总价6.81亿元,溢价率29%。

梓晨以500万/亩成功竞得E1405号地块,楼面价3749.98元/平米,总价9495万元,溢价率66.67%。

蓝光集团以930万/亩成功竞得E1406号地块,楼面价4649.97元/平米,总价3.94亿元,溢价率106.67%。

合肥东环置业有限公司以839万/亩成功竞得E1407号地块,楼面价2420.18元/平米,总价2.43亿元,溢价率4.88%。

京祥以385万/亩成功竞得长丰CF201404号地块,楼面价2062.49元/平米,总价2.74亿元,溢价率28.33%。

原定于上午拍卖滨湖新区BH2014-04号地块以及长丰CF201409、CF201410、CF201411号三连体地块,以及下午出让的巢湖2013-116,2013-136号地块延期出让,具体时间另行通知。

另外,下午,安徽八方工程有限公司以单价740万元/亩,总价1924万元,楼面价4269.21元/平米,摘得合经区2014-007号地块,该宗地为挂牌转拍卖。

至此,8月21日,合肥土市共计出让土地7宗380.16亩,揽金26.34亿元。

力高6.8亿首进新站 中振摘XZQTD152定位刚需

众所 ,城市的发展变化,离不开房地产的不断开发建设。近年来,整个合肥东城,包括新站、瑶海等正以跳跃式脚步实现“城市风貌转变,推动区域发展”的规划战略,而城中村拆迁、土地拍卖也成为改变“新区旧貌”发展的必经之路。 <<<详情点击

今年7月17日拍卖会上,力高错失家门口的双胞胎地块。一月过后,力高再次杀回土拍现场,毫不犹豫的以516万/亩成功竞得132.04亩XZQTD160号地块,楼面价2764.3元/平米,总价6.81亿元,溢价率29%。

力高6.8亿首进新站

由于地块面积较大,共有四家房企加入第二轮拍卖。华润、海亮、中海、力高四大巨头一开始就撩起战火,400万元/亩的参考地价很快被华润和海亮刷上500万元/亩,接下来只闻拍卖师继续轮番喊着7号(海亮)和90号(华润),而9号中海早早退下,正当大家都以为7号海亮将要以513万/亩拿下时,沉默许久的力高突然亮出号码牌,并最终以516万/亩秒杀全场大佬。事后,力高相关负责人向房天下记者表示:“我们这次拿地很谨慎,价格也理性,是我们首次进驻市区的新站区。”

另一匹名副其实的黑马成员——中振地产,在今天的土拍现场也是十分出彩。目前中振在合肥包河区有中振和润华府项目,此住宅已于2013年3月售罄。时隔一年多,来自厦门的中振地产再次打入合肥楼市,以790万/亩成功取得XZQTD152号地块,楼面价4016.92元/平米,总价6.63亿元,溢价率75.56%。

中振地产摘地XZQTD152号地块

XZQTD152号地块是今天个“上台”的地块。首战就引来了中海、禹州、华邦等8位各具特色的品牌大佬的参战。在这一个多里,据房天下记者不完全统计共叫价多达52次!各房企每一次亮牌都是杀气腾腾。最终中振以790万元/亩一锤定音。中振地产相关负责人对房天下记者表示:“我们打算今年年底入市,综合区域周边房价,项目将主打刚需。至于规划方面坐等规划局文件指示。”

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