[摘要] 上半年受到市场下行、置业者观望、银行“开发贷”、蓄客遇困等因素，合肥楼市“丢旺季”“迎拐点”“面寒潮”，但在成交下降的同时，仍然有着一些业绩突出、销售稳定的项目与房企。那么它们如何突围楼市？怎样占据市场？今天小编就为您推荐合肥楼市上半年销售套数排行前10的楼盘。
纵观2014年上半年合肥楼市销售情况，世纪金源、万达、万科、华润、绿地、保利、禹洲、加侨、佳源、文一、和昌（排名不分先后）等品牌房企，纷纷进入了销售排行榜前列。上半年受到市场下行、置业者观望、银行“开发贷”、蓄客遇困等因素，合肥楼市“丢旺季”“迎拐点”“面寒潮”，但在成交下降的同时，仍然有着一些业绩突出、销售稳定的项目与房企。那么它们如何突围楼市？怎样占据市场？今天小编就为您推荐合肥楼市上半年销售套数排行前10的楼盘。
上半年合肥楼市销售套数排行前10
>>>点击进入<<<2014年上半年合肥楼市白皮书之成交金榜
北城世纪城效果图
价格：均价5300元/平方米
动态：北城世纪城在售三期康徽苑，96—106平米，均价5300元/平米。在售庆徽苑2、3、10、11、12、13#，93-105平米，均价5300元 /平米，优惠：老带新额外优惠0.5个点，带车位98折优惠。在售二期房源不多。一期现房湖景大宅162平米在售，房源不多，均价5000元/平米。北城世纪城三期业主群182272578，欢迎加群！
北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目,目前项目规划共三期，总建筑面积约630万平方米。项目内各种配套和物业形态丰富，汇集百年名校合肥42中（九年一贯制学校，2013年9月份已正式开学）、精品住宅、30万平米超大型购物中心、超五星级标准酒店、非毛坯酒店公寓、公寓式写字楼、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等，整个社区规划居住人口达15万人左右。北城世纪城项目一期净用地面积近1000亩，建筑面积约256万平米，其中住宅总套数有16000多套。共分为七个园区，依次为帝徽苑、苑、鸿徽苑、腾徽苑、冠徽苑、祥徽苑、颐徽苑。其中祥徽苑为五星级酒店、非毛坯酒店公寓、写字楼用地；帝徽苑内有九年一贯制合肥42中；苑和冠徽苑中各有一所幼儿园。一期地块于2011年3月份动工，现已全部交付使用。整体地块东临城市中轴主干道蒙城北路，西至生态绿色长廊，南临梅冲湖，北靠滁河干渠。北城世纪城项目二期净用地面积1000余亩，总建筑面积约260万平米，住宅总套数约16000多套。也分为七个园区，依次为和徽苑、鑫徽苑、泽徽苑、吉徽苑、瑞徽苑、裕徽苑、锦徽苑。其中锦徽苑为30万平米超大型购物中心用地，另二期建有中、小学校各一所。二期地块于2012年12月份动工，计划2014年底全部建成。整体地块东至兴隆路，西接城市主干道蒙城北路，南临滁河干渠，北到艾亭路（临近合肥绕城高速）。北城世纪城项目三期净用地面积近600亩，总建筑面积约110万平米，住宅总套数约11000多套。共分为三个园区，规划有学校一所。三期地块于2013年9月份动工，预计2015年底全部建成。
物业地址：合肥长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664935
2014年下半年合肥房价走势大调查 赶紧来投票
合肥万达文化旅游城效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：合肥万达文化旅游城二期商铺即将推出，敬请期待。二期旅游新城78-160㎡揽湖华宅还有少量房源，均价8000元/平米，具体一房一价，详情咨询售楼部。合肥万达文旅城二期业主群：225459953，欢迎加入。
合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。合肥万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。 合肥万达文化旅游城是华东的文化旅游投资项目、华东的互动电影乐园、 星级酒店群、华东国际电影城、华东室外文化体验区、华东大型舞台秀剧场、华东的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最的品牌商业中心。 项目建成后日接待量10万人次，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，文化旅游综合年收入50亿元。
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与环湖北路交口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 664407
加侨悦山国际效果图
价格：均价8300元/平方米
动态：加侨悦山国际12#楼少量房源在售，一次性付款98折，按揭99折，2016-10-30交付。在售11#楼，仅剩113平米大户型，均价7000元/平米。洋房在售D1-D3#楼，户型100-130平米，均价8300元/平米，共144要房源，2016年10月交付，具体优惠详询售楼部。100-150平米6+1电梯洋房即将加推！加侨悦山国际业主QQ群： 201445881
加侨悦山国际简介安徽加侨投资（集团）有限公司源自加拿大，以国际团队的高度，深谙世界先进建筑理念。公司先后在海南、安徽等地投资建设近30个项目，总建筑面积近1000万平米。从加侨·国际广场以国际化视野落子地铁高铁双轨口岸，到加侨·悦山国际站位长江西路地铁二号线，以双盘城市综合体高端物业，联动加侨品牌实力，缔造区域核心商业圈。轨道交通2号线、长江西路高架让加侨悦山国际与主城区，同时更有绕城高速、合宁高速、合淮阜高速、西门换乘中心及约合肥新桥机场形成悦山国际的立体交通网，综合交通优势成就国际级都市生活圈，包罗万象。 加侨悦山国际致力于营造公园里的HOPSCA，集公园、居住、办公、酒店、购物、休闲、娱乐等功能于一体，开启蜀山门户。精品住宅、地铁上盖小公寓、甲级写字楼、五星级酒店、华东一站式婚庆旅游文化电商主题商业街、风尚购物中心，一城萃世界，一站享未来。
物业地址：合肥蜀山区长江西路与振兴路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 698696
文一国际效果图
价格：均价6000元/平方米
动态：文一国际在售房源为25#楼王、32#、37#楼，户型面积为88平 、99平和107平，均价6000元/平。优惠：订房减5000元，按时签约减3000元，全款98折。
文一国际项目是文一地产第十年的开篇巨著，奉献江淮大地的第22部城市精品，占地157.37亩，规划总建筑面积约30万方，在合肥之东即将华丽呈现！项目位于合肥141组团东部城区燎原路东、公园路北，东至盛世家园小区、南至公园路、西至燎原路、北至瑞景兰庭小区，周边生活、教育配套资源完善。 E1312号地坐落于141组团东部城区燎原路东、公园路北。东至盛世家园小区、南至公园路、西至燎原路、北至瑞景兰庭小区，出让面积157.37亩，规划用途为居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.8，绿化率≥45%，建筑面积≤18%。
物业地址：合肥肥东肥东县长江东路与燎原路交口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641934
佳源巴黎都市效果图
价格：均价8000元/平方米
动态：佳源巴黎都市主力在售14#、15#剩余部分房源一期凯旋宫90-110平臻品户型另外，折后均价8000元/平米左右！二期波旁宫景观王座5#、6#正在预约，开盘时间暂时未定！
佳源巴黎都市是由浙江佳源集团开发的滨湖区新项目，项目东起庐州大道，北接万科蓝山，南至中山路，四地块拼接成规则四边形，占地面积有625.32亩，其中三大居住地块单价600万/亩以上，楼面价3000多元/平方米。项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。梦想之上——170万方法式风情大盘 实现浪漫巴黎梦想人人心里都有一个巴黎梦，这里的生活美丽又浪漫。佳源巴黎都市整体设计采用法式建筑风格，规划了“一心、二街、两轴、五片区、六广场”。主入口以气势恢宏的“凯旋门”作为标志性门头，象征着业主们每天凯旋而归。宽52米的香榭丽舍大道、20000平方米的凯旋广场、卢浮宫婚庆礼堂，设置柱廊、水池、水景、喷泉、雕塑等小品元素，配以错落有致的绿植、四季更迭的花海、温馨灵动的灯光，营造出舒适随意的园林空间感，打造成滨湖区的婚纱摄影基地，让你回家就如在梦幻巴黎度假一般的心旷神怡。公园之上——750亩塘西河公园 美景生活相伴一生巴黎都市南面紧邻合肥省政府重点打造的主题公园——塘西河生态湿地公园，公园总占地近550万平米，集健身休闲、度假旅游、文化娱乐等功能于一体。业主在家中即可一览公园水色花丛的美景，同时公园的绿植与水系将清新空气与风生水起之势引入到室内，为业主提供一个健康福气的居所，诠释出一个浪漫公园居住梦想。地铁之上——滨湖新区核心地段 交通枢纽地铁入口佳源巴黎都市位于合肥市滨湖新区的核心地段，塘西河湿地生态公园及省政府政务中心、拥有丰富的优质学区资源、25万方的商业配套，同时巴黎都市沿中山路和庐州大道交叉口广场将作为1号地铁线在滨湖区的的入口广场，是滨湖区的重要交通枢纽站，业主乘地铁到市中心仅需15 ，交通便捷，地段潜力无限。名校之上——一站式教育基地 让您的孩子赢在起跑线上滨湖区为省政府重点打造的未来城市中心，引入大量的优质学区资源，目前已有的学校有寿春中学、师范附小、46中等，未来还将引入更多的优质学区，巴黎都市社区还规划了高品质幼儿园，让孩子真正享受从幼儿园到小学、初中、高中一站式全程教育配套，让您的孩子在浓厚人文氛围濡染下健康成长，赢在人生起跑线上。繁华之上——25万方商业配套 一站式生活享受佳源巴黎都市除了周边拥有成熟的学区、市政配套、公园配套，小区项目还规划了25万方一站式商业购物中心，包括老佛爷时尚购物中心、香榭丽舍特色步行街、风情街、办公楼和星级养老公寓等业态等，汇聚了风味美食街、大型超市、商业广场、室内菜场、娱乐休闲会所、五星级酒店等业态，让业主真正享受“出则繁华，入则宁静”的便捷生活。科技之上——智能化家居的享受 佳源巴黎都市引进了国内先进的智能化厨房系统，打造快乐厨房，通过接入网络及数字电视系统，数百种菜谱做法、闹钟设置、数字电视播放等，让业主的厨房更有快乐的滋味。智能化科技除基础防盗功能外，还设置了背景音乐系统、电子信报箱、门禁感应系统、室内安防报警系统等，建筑用材上设置了新风和吸尘系统，引领高品质的舒适生活。品质之上——人车分流 五星级酒店配套的地下景观车库佳源巴黎都市秉承“车在地下走，人在花中游”的人车分流的交通原则，通过配上“树大、绿多、花丛、起伏”的社区景观，安全舒适。同时非毛坯的地下景观车库，采用顶采光、侧采光及下沉式采光等多种手法，将阳光、空气引入车库，打造出全明的地下空间，特别配套引入净菜超市和洗车房，为业主将来的生活提供无微不至的配套服务。尊贵之上——五星级物业服务，量身定制，尊崇礼遇巴黎都市的物业聘请国家一级资质的浙江佳源物业管理有限公司进行管理。除为业主提供高标准的基础物业服务之外，还将为其提供在普通社区无法享受到的量身定制的服务，如便捷家政服务、健康战略联盟、幼少儿托管服务、一站式的婚庆服务、汽车清洗和美容服务、净菜超市和便利店服务、金钥匙管家、视线文化沙龙等特色服务，业主入住后享受的是五星级的酒店式服务，充分体现业主居住在巴黎都市的价值感、成就感和尊崇感。 ○名流会所中心：开展丰富的小区节日文化活动，体现小区和谐生活。 ○社工服务中心：幼儿托管、少儿课外托管，为儿童提供专业服务。 ○家政服务中心：提供家庭清洁、绿化、租赁、特约维修、介绍家教、保姆、上门收、送洗衣物等日常家政服务。 ○婚庆服务中心：会所内设婚庆礼堂，提供一站式婚庆服务。 ○健康战略联盟：物业专门配置医药急救药品，并定期与社区医院合作，组织开展以“健康”为主题的社区活动。 ○视线文化沙龙：巴黎都市触目所及的视线范围内都有流动的文化不断涌现。 ○资产管理中心：为社区居民提供全程代租、代管及理财等服务。 ○汽车清洗、美容服务：为社区居民提供专业汽车清洗、护理服务。 ○敬老养老服务：百米星级养老公寓配备专业营养师和私家菜厨师、医务人员、心理辅导师等班组，为老人提供餐饮、陪护、保健等关怀服务。
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与中山路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620640
万科森林公园效果图
价格：均价9300元/平方米
动态：万科森林公园目前在售曦园1# 3#，旭庭6#，户型为98-141平。旭庭在售均价9300元/平。曦园在售均价11000元/平。旭庭8# 9#在售，房源不多，为2梯4户房源。万科森林公园在售临街旺铺，户型为71-412平，主力户型为90平左右，70年产权，正在热销。
万科森林公园三宗连体地块，包括N1210号、N1211、N1212地块，2012年9月6日被万科竞得。三地块共占地775亩。万科四里河地块详细信息为：庐阳N1210号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至固镇路、西至绿杨路、北至北二环路，出让面积达264.4亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.75，绿地率≥40%，建筑密度≤24%，参考地价280万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。庐阳N1211号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至四里河、南至紫荆街、西至紫衫路、北至北二环路，出让面积达298亩，规划用于商业金融业用地（出让40年）和居住用地（出让70年），容积率1.0＜R≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花税），竞买保证金3亿元。庐阳N1212号宗地座落于庐阳区北二环与四里河路交口，四至范围：东至紫衫路、南至森景湖路、西至 绿杨路、北至固镇路，出让面积达212.94亩，规划用于居住用地，出让70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥45%，建筑密度≤22%，参考地价320万/亩（不含契税、印花 税），竞买保证金3亿元。
物业地址：合肥庐阳区北二环与四里河路交口西南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654842
大富山庄效果图
价格：均价7000元/平方米
动态：大富山庄别墅首批推出1-7#楼，户型为412㎡与427㎡，开盘时间预计于7月底，样板房即将盛大开放。目前可以进行预约。具体详情可咨询售楼处。
大富山庄位于合肥市蜀山区，处于长江西路与振兴路交口的西北角。本项目具有三大优势：环境优美、交通便利、配套齐全。一、环境优美。大富山庄是一个依山傍水的生态社区，南眺大蜀山，北望董铺水库。项目周边有蜀峰湾体育公园、四季花海公园、大蜀山森林公园，项目西面和南面是一个占地500亩的市政主题公园，北边有20米宽的景观绿化带，东边有10米宽的绿化带，整个小区几乎是被绿色所环绕，就像生活在氧吧里。二、交通便利。南面的长江西路是一条贯穿合肥东西的主干道，通过长江西路高架，驱车15可市中心。您也可乘坐快速公交4路、650路或24、56路公交车市中心。正在修建的地铁2号线的振兴路站步行3即可到达。如果您要外出旅行，20即可到达新桥国际机场，5即可到达合肥西客站。总体来说，给您的日常出行或外出旅游都带来了极大的便利。三、配套齐全。首先，在学区配套方面，我们拥有蜀山区一流的学区，琥珀幼儿园、西园小学、五十中、蜀山高级中学，让您节省了一笔很大的择校费。其次，在商业配套方面，小区相邻的东南地块规划建设有大型超市、百货、五星级酒店，附近有中海商业街、乐客来商业中心等，可以充分满足您的购物需求。另外，在其他配套方面，小区东面地块规划有社区公共配套，如文体中心、老年活动中心、卫生服务站等，小区西南一公里处有正在建设的三级甲等医院——安医附院高新分院。这些配套为您的生活带来了极大的便利。 本项目除了以上三大优势外，在小区规划上也有突出的特点，率先提出了纯住宅生态社区的理念。整个小区占地150亩，总建筑面积32万方，由31栋养生别墅和11栋景观高层组成。小区内的配电房安置在地下，避免了电磁辐射及安全隐患。小区实行人车分流管理，所有车辆必须进入地下车库。让您居住在一个安全、安静、舒适的社区。总的来说大富山庄环境优美、交通便利、配套齐全，秉承人性化的设计理念，是一个非常适合居住、房产潜力巨大的生态社区。项目目前已经开盘的是小区最南面的4栋高层32、33、34、35号楼，户型有79到110平米的两居室和三居室。
物业地址：合肥蜀山区长江西路与振兴路交汇处西北角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654780
融科城效果图
价格：均价8700元/平方米
动态：融科城公园友邻记温情启动，安徽融科三盘联动（融科城、融科九重锦、融科梧桐里），老带新可享千元豪礼。二期 123㎡、142㎡少量房源在售，均价8600元/平方米；一期160㎡内外双景准现房限量发售中，均价7900元/平米。融科城一期预计交房时间为2015年3月31日，二期预计交房时间为2016年5月31日。
合经区2012-2号，地块位于经开区金炉路东北、翡翠路西，东至翡翠路，南至金炉路，西至金炉路，北至石笋路，共308.22亩；合经区2012-3号宗地座落于经开区仙人路北、棋石路东，四至范围：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路，土地面积达294.17亩，规划用于居住，出让70年，以挂牌方式出让，容积率：1.0＜R≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价538万/亩，竞买保证金3.2亿。 占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到600亩。
物业地址：合肥经开区经开区芙蓉路和翡翠路交口向北150米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623937
合肥保利东郡效果图
价格：均价7900元/平方米
动态：保利东郡二期11号楼85平米精致两房、98平米优居三房新品已应邀加推，现正火爆热销中。优惠：全款99折，保利会员享三千元优惠。“大时代”新品共计7栋楼，已推售7、12、13号楼，仅剩少量房源在售。二期坐拥公共卫生中心、全民健身中心、文化艺术中心尊崇配套，下楼即达商业MALL，配备欧陆中央园林、阔奢露天泳池。
千亿保利，筑梦庐州。和者共鸣21载，筑善45城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力名、中国央企房地产品牌价值名、中国房地产上市公司综合价值名。2013年，保利携“东郡系”高端产品，定鼎合肥东城中心。保利东郡约占地179亩，规划约60万方高端商住综合体，国际MALL、高端公馆、精英商业步行街在此荟萃。6.5万方国际MALL将引进国际品牌，打造时尚购物、美食、休闲娱乐一站式平台，筑就东城品质生活圈。40万方高端公馆以名门尺度冠冕万象峰境，尽揽新城璀璨繁华。精英步行街衔接商业综合体与瑶海区三个中心，演绎圈层生活的别致格调，便捷、时尚、繁华集于一身。保利东郡集结设计团队，引入百年经典新古典主义建筑风格，融合豪宅的古典神韵，描绘城市居住艺术。同时萃取新古典主义造园工艺，以纯正的欧陆庄园为造园精髓，将园林美学发挥到。户型设计强调空间优化、功能合理，限度增加产品附加值及居住舒适度。保利东郡位于新东二环郎溪路和新安江路交汇处，郎溪路系合肥市区贯通南北的骨干通道；新安江路与长江东大街相连，是横贯合肥市区东西的城市动脉。此外，地铁2号线广德站仅咫尺之遥，9路、15路、132路、303路、505路、507路、快速公交5号线等多路公交环伺，交通便捷。项目文化艺术中心、全民健身中心、公共卫生中心三大中心，坐拥城市配套，自身还将配备幼儿园，为孩子学前教育保驾护航。
物业地址：合肥瑶海区新安江路以南、郎溪路以东
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640580
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
