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中指院(合肥)周报:上周成交面积环比涨11%

中指研究院   2014-04-30 03:30

[摘要] 本周(4.21-4.27)合肥楼市趋于回暖。其中,商品住宅共成交2085套/20.77万平方米,成交套面环比分别下降11.31%/11.84%。全市商品住宅成交均价7261元/平方米,环比上涨6.56%。从新增供应量来看,本周全市新增商品房供应量5959套/51.48万平方米,环比上涨128.58%/101.19%。

一.市场综述

本周(4.21-4.27)合肥楼市趋于回暖。全市共成交商品房3760套/30.44万平方米,成交套面环比分别上涨27.93%/11.46%。其中,商品住宅共成交2085套/20.77万平方米,成交套面环比分别下降11.31%/11.84%。全市商品住宅成交均价7261元/平方米,环比上涨6.56%。从新增供应量来看,本周全市新增商品房供应量5959套/51.48万平方米,环比上涨128.58%/101.19%。从可售情况来看,截止2014年4月27日,合肥可售商品房累计144185套/1062.86万平方米,可售套面均环比上涨3.30%。

二. 供应情况

1.上市情况

表:2014年4月21日-2014年4月27日新领预售许可证项目

2014年4月21日-2014年4月27日新领预售许可证项目

从新批上市情况来看,本周(4.21-4.27)合肥总计20个项目申领预售证。全市新增商品房供应量5959套/51.48万平方米,环比分别上涨128.58%/101.19%。其中,住宅房源新上市4381套/44.24万平方米。

2.可售情况

表:截至2014年4月27日房源可售体量统计

截至2014年4月27日房源可售体量统计

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周合肥商品房可售套数和可售面积较上周有小幅上涨。截止2014年4月27日,合肥可售商品房累计144185套/1062.86万平方米,可售套面均环比上涨3.30%。

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