[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2014年3月9日-3月15日一周合肥市住宅备案2194套，环比上涨6.09%，备案面积218618平米，环比上涨2.51%。住宅备案均价7466.38元/平米，环比下降0.12%。住宅备案前三区域，庐阳区备案486套，瑶海区备案408套，经开区备案328套。京商国贸城集中备案2000多套，致使商业备案量环比上涨750.35%。
编者按：“金三”过半，3月前两周单周住宅成交量保持着2000套以上，但3月上旬同比下降21.61%。2014年“金三”住宅成交将难以破万套。一方面，年后新入市项目的体量与数量不多，不仅导致库存下降，也让合肥这个以“新供给”推动成交的市场略显冷清。另一方面，不同于2013年宏观调控政策“新国五条”出台后的“恐慌性”购房，2014年“金三”楼市表现更加平稳、理性。
虽然市场进入常态稳定的阶段，但市场需求仍然不减，尤其是刚需需求。另外，诸多大盘也将从3月末开始，相继登场入市，届时市场供需紧张的关系将会缓解，而“银四红五”成交或上涨，2014年合肥楼市也将是鲜明独特的一年。
据房天下数据监控中心数据显示，2014年3月9日-3月15日一周合肥市区总备案5141套，环比上涨72.46%，总备案面积343392平米，环比上涨21.73%。其中住宅备案2194套，环比上涨6.09%，备案面积218618平米，环比上涨2.51%。上周合肥市住宅备案均价7466.38元/平米，环比下降0.12%。京商国贸城集中备案2000多套，致使商业整体备案量环比上涨750.35%。
3月9日-3月15日各物业备案所占比
上周合肥市区住宅类商品房备案2194套，占总物业形态的42.68%，环比上涨6.09%；商业类商品房备案2398套，占比46.64%，环比上涨750.35%，上周京商国贸城集中备案2000多套；办公类商品房备案130套，占比2.53%，环比下降54.06%；其他类商品房备案419套，占比8.15%，环比上涨20.40%。
3月9日-3月15日各区域备案
据房天下数据监控中心统计，上周合肥市6区超200套，庐阳区备案486套，瑶海区备案408套，经开区备案328套，高新区备案242套，蜀山区备案239套，滨湖区备案229套，政务区备案110套，包河区备案94套，上周备案量的是新站区，备案仅58套。
3月9日-3月15日合肥市住宅销量10楼盘
上周合肥市住宅销量10楼盘，经开区的禹洲天境第1名销售144套，北部组团的北城世纪城第2名销售122套，庐阳区的金都华庭第3位117套，庐阳区的中国铁建国际城第4位销售91套，经开区的华地润园第5位销售66套，瑶海区的信地城市广场第6位销售66套，西南组团的观澜学府第7位销售65套，高新区的百商悦澜山第8位销售64套，滨湖区的华冶新天地第9位63套，滨湖区的佳源巴黎都市第10位销售61套。
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