[摘要] 房地产市场,如果用一个字形容,就是“疯”,如果用两个字,是“疯狂”,如果再多两个字,用“特别疯狂”或许最准确。土地交易市场,今年前6个月全国306个城市共交易土地15493宗,土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%;商品房交易市场,“抢房”新闻在近期北京等一线城市层出不穷。
房地产市场,如果用一个字形容,就是“疯”,如果用两个字,是“疯狂”,如果再多两个字,用“特别疯狂”或许最准确。土地交易市场,今年前6个月306个城市共交易土地15493宗,土地出让金达1.13万亿元,同比大幅增长60%;商品房交易市场,“抢房”新闻在近期北京等一线城市层出不穷。
整个房地产供需链条,土地供给方地方政府因财政压力,疯狂卖地,土地需求方高昂的购地成本通过商品房交易市场释放,可是,购房者并不因为房价高而手软,因为市场有这样一种“信心”:房价还会继续上涨。土地出让金已成为财政馅饼,但愿不要成为房价陷阱。
土地:“10个城市上半年土地出让金高达4703亿元,平均同比增幅达200%,占比306个城市土地出让金达40%”
土地出让,今年特别多,南京、成都、广州、合肥、昆明、长沙、武汉、哈尔滨、西安和兰州等10个城市特别多。据不完全统计,10个城市上半年土地出让金高达4703亿元,平均同比增幅达200%,占比306个城市土地出让金达40%。
而一些特别地块的竞拍过程更能佐证这一市场的红火。8月7日,据新华社报道,武汉东湖高新区一地块,面积为139459.19平方米,起始价为62757万元,引起了8家房企的关注,经过5487轮竞拍,旭辉集团[简介 实时动态]最终以13.45亿元竞得,溢价超过一倍,达到114.4%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。