[摘要] 随着城市的发展，新商圈如雨后春笋般涌现，老商圈面临革新，新商圈面临新的发展机遇。新商圈带动周边地区经济发展，如雨后春笋层出不穷，发展劲头可见一斑。
编者按：商业是一个城市的名片，随着合肥的飞速发展，越来越多的大型综合商业犹如雨后春笋在合肥各个板块生根发芽并成功崛起。自2000年以来，合肥商业正式迎来了不可复制的发展契机，大型购物中心、酒店公寓、大型写字楼、百货超市、shoppingmall等等在城市得到了长足发展和完善，也渐渐改变着合肥都市人的生活和消费习惯。
星星之火，可以燎原。随着大合肥战略的演进，滨湖、政务、经开等大型新城区都日渐成熟，新商圈呼之欲出，大型购物项目抢滩进驻。面对新兴商圈的虎视眈眈，合肥三孝口、四牌楼等老商圈也稳中求变，积极转型。格局裂变，诸侯争霸，房天下特推出《新老商圈攻守战》系列策划，为您解读谁将在这场暗战中一骑绝尘？
随着城市的发展，新商圈如雨后春笋般涌现，老商圈面临革新，新商圈面临新的发展机遇。新商圈带动周边地区经济发展，如雨后春笋层出不穷，发展劲头可见一斑。
四里河走俏商圈或形成
2012年9月7日，万科胜过保利、中海，总价33亿拿下四里河775亩的四里河森林公园商住地块，未来140万方大型综合社区将在此崛起。
万科总裁郁亮对此表示，该地块中的商业部分将做社区类型的底商，给业主提供完善的配套服务。
据了解，万科入驻四里河后，该板块的效应不断凸显。周边开发项目在庆幸万科落户北城后房价必涨的同时，也在为万科可以提升整个板块档次而欢呼不已，甚至有人断言，“四里河板块很有很能成为北城的富人区。”
有业界分析认为，万科森林公园地块周边有日益成熟起来的居住区，这对项目特别是包含商业的项目非常重要；在商业方面，正在发展形成的四里河板块商圈将给万科商业的运作带来非常大的发展空间。
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庐阳区新商圈正在崛起
2012年初合肥庐阳区召开区委全会，计划以财富广场、新天地和在建的华润欢乐颂、北京华联等为载体，加快发展金融保险、中介服务、信息咨询、规划设计等生产型服务，着力打造以总部经济基地、金融集聚区、创意产业带为主要特征的北一环商办新街区；加快实施北二环周边地带第三产业的发展，做大做活明发商业广场、华孚商城、红星美凯龙、恒信德龙等项目，着力打造以专业市场为主体的北二环新商圈。
从近几年庐阳区新商圈发展的脚步看：2006年，明发商业广场58万方超大规模商业航母，作为“1346”市政重点工程项目以及合肥市、庐阳区的招商引资重点项目，入住合肥北部，其所蕴涵的发展商机也同样会为北部未来的商业发展注入一股鲜活的力量。2012年12月23日上午，合肥市创意“小资天地”、庐阳区重点打造的特色街区之一——豆瓣汇步行街正式开业，该街是庐阳区打造北一环创意产业带的开题之作。2012年的最后一天，位于长丰路与北一环交口的华润合肥欢乐颂开张迎客......不得不说，庐阳区的新商圈正在崛起。
五大商业项目成就滨湖新商圈
2012年5月，万科总价12.25亿斩获滨湖新区一宗302亩商住地块，此地块紧邻省行政中心滨湖新址，位于合肥轨道交通地铁1号线紫云路站。建成后将是一个体量约达80万方的城市综合体，也是万科在合肥首次涉足商业地产。
2013年9月，安徽华冶置业有限公司总价13.14亿揽下滨湖2宗商住地块;两地块紧邻保利和万科滨湖项目，地块规划商业建筑面积不少于8万平方米，商业对外销售比例不超过商业总建筑面积的60%，其余面积由竞得人自营，且集中商业不得对外销售。
同一天，安徽高速公路房地产有限责任公司和合肥百货大楼集团股份有限公司联合摘得滨湖包河大道与紫云路交口232.37亩的商住地块，同样规定地块内建设地上面积不少于8万平方米的集中商业，该集中商业建成后须整体经营，且建成后8年内不得对外销售。
而位于滨湖新区紫云路与华山路交口的BH2012-17地块，82.19亩，规划要求商业建筑自持比例不得低于商业总建筑面积的50%，并须在项目建成后半年内引进经省级商务部门认定的大型商贸企业总部入驻。
除了目前最值得瞩目的高速滨湖时代广场5万平米的商业，滨湖新区今后将再添五大商业项目，新的商业中心正在形成中。
新站区国际商务核心集聚区
去年11月份最后一次土地拍卖会上，蓝鼎给合肥一个震撼：28—30日连续三天，以“合肥京商融合投资公司”的身份先后3次出手，拿下陶冲湖畔共计2624亩的商办巨无霸地块，耗资18亿。
更让人惊讶的是，从拿地到开工，仅仅相隔2天时间！当天消息显示，京商国际商贸城规划建筑面积约700万平米，业态涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等，总投资额超过200亿元人民币。至少在体量上，京商国际商贸城堪称合肥批发市场。
项目营销中心设在新蚌埠路沿线，目前已经开门迎客，首批商铺预计在7月份即将上市。
绿地中心成就合肥都会梦
巍峨高耸的绿地中心不仅是璀璨繁华的城市地标，更是一个城市经济活力和创造力的地方。合肥绿地中心，从规划、展示厅开放便持续受到社会的广泛关注。200多米的合肥绿地中心，划破城市天际线，拉开合肥高铁商圈核心地段的建设序幕，而绿地中心也被认作皖中崛起和其国际化进程的全新标志。
合肥绿地中心雄踞高铁商圈核心，城市之内，北枕城市东西干线南二环，东擎宿松大道，公交、地铁、城轨、高速无缝接驳。它占据天时、地利双重优势，成为世界500强的国际级“首席选址空间”，并将以最绚烂的灯火构筑起大都会的无尚荣光。
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