[摘要] 揭开楼市谜团，还原房地产市场真相，搜房网推出金九银十特别策划：楼市“金九银十”大“革”局。探寻购房者的心态，解读金九银十楼市走向。以下是调查数据分析。
搜房网讯：进入七八月份，多城市房地产成交大幅上涨，楼市破茧重生之势愈发明显。然而，楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。揭开楼市谜团，还原房地产市场真相，搜房网推出金九银十特别策划：楼市“金九银十”大“革”局。探寻购房者的心态，解读金九银十楼市走向。以下是调查数据分析。 》》》点击进入调查
72%的网友不好看金九银十
金九银十楼市传统销售旺季，在如今看来却有点成色不足。从今年的5、6月份开始，楼市回暖的声音就一直不绝于耳，从国家统计局公布的百城房价走势来看，多数城市加入量价齐升的行列。成交量的回涨、房价的反跌为涨一再释放楼市回暖的信号。但是从中央政策的走势来看，楼市调控丝毫没有放松的迹象，在多个地方政府频频试水放松调控之后，迎来的是中央的严厉勒令制止。
住建部相关发言人表示：“按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署，各部门、各地区将继续执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求。有关部门还将继续做好房价、地价动态监测，密切关注住房成交量、房价等关键指标的新变化，做好防止房价反弹的政策预案。”
于此同时，房产税试行的呼声也日渐高涨。
无论房产税靴子是否会在今年落地，任何来自官方对房地产调控的表态都会影响敏感的房地产市场。
从另一个方面来看，开发商对金九银十市场情况也不是很乐观，以往的爆发式推盘和疯狂促销并未在今年普遍出现。这从合肥市场就有一个很好的反应，从金九尹始的3家项目推盘，到接着6家、9家到上周末有11家项目推盘，开发商渐进式的推盘，也可以看出其对于市场的信心不足。而从搜房网项目开盘现场的报道来看，以往的疯狂促销的场面今年未见，更多的还是稳步的暖场或者小幅度的优惠。
您觉得今年合肥楼市的“金九银十”是否会如期到来？
调查数据显示：72%的网友认为今年楼市的金九银十不会如期到来，而这主要归结于楼市调控并未放松。28%的被调查者对于楼市充满信心，这部分人认为楼市回暖已成定局，金九银十也会顺利出现。
您认为“金九银十”期间，是否会出台新的调控政策？
在对于楼市新政的预期的调查中，20%的网友认为金九银十期间不会有新的政策出台，16%的网友认为可能会试点房产税，12%的网友仍对楼市新政抱有希望，而有52%的网友持观望，对于未来房地产新政，这部分网友表示不太清楚。
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