[摘要] 中指研究院今天上午发布百城房价，指数显示，8月百城新建住宅均价8738元/平方米，环比7月上涨0.24%。我省列入统计的合肥、芜湖、马鞍山等三城市房价只有芜湖呈下跌态势，合肥和马鞍山都呈现增长，其中合肥均价为5888元/平方米，环比上涨0.24%。
中指研究院今天上午发布百城房价，指数显示，8月百城新建住宅均价8738元/平方米，环比7月上涨0.24%。我省列入统计的合肥、芜湖、马鞍山等三城市房价只有芜湖呈下跌态势，合肥和马鞍山都呈现增长，其中合肥均价为5888元/平方米，环比上涨0.24%。 【查看全文】【下载报告】【2012年百城价格指数报告集】
数据显示，8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。合肥新建住宅样本均价为5888元/平方米，环比7月份上涨14元/平方米，涨幅0.24%。这是合肥房价自2012年7月份止跌后连续第二个月环比上涨。
马鞍山市8月住宅样本均价为5054元/平方米，相较于7月份的5013元/平方米上涨了41元/平米，涨幅0.82%；芜湖市均价不同于7月份涨幅第二的态势，8月份住宅样本均价为5482元/平方米，环比7月份下降19元/平方米，跌幅1.09%。
业内人士分析，在货币政策微调的背景下，购房者买房意愿逐渐加强，合肥楼市成交量3月以来稳步回升，较去年同期有一定增长，尤其是从7聁开始，部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格，使8月百城房价止跌并略有上涨。
从楼市供应量来看，截止8月份统计的数据，合肥市剩余可售住宅类商品房为51955套，合肥开发商库存压力巨大；同时，据房天下数据监控中心截至2012年8月21日统计，9、10月份，合肥将有40余个楼盘有推盘计划，住宅入市量将达到12200套，足以满足全市购房者的购房需求。专家建议，开发商还是选择价格上的让步来拉动销量。
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