[摘要] 搜房网记者走访了合肥几大银行得知，目前，合肥徽商银行已经出现7折利率优惠，中国建设银行也公布了八五折首套房贷利率优惠。刚需或迎新一轮购房良机。
搜房网讯：中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，这是2012年央行在6月8日首次降息后再次下调存款基准利率。
搜房网记者走访了合肥几大银行得知，目前，合肥徽商银行已经出现7折利率优惠，中国建设银行也公布了八五折首套房贷利率优惠。刚需或迎新一轮购房良机。
7折利率重现江湖
针对近日备受关注的央行连续两次降息，搜房网记者走访了合肥几大银行，目前合肥部分银行已经出现了首套房贷利率松动。
“总部已经有文件下发，将会实行首套房贷利率7折优惠，但是还没有公布。”位于合肥市站西路上的徽商银行分行的工作人员对记者说。
“央行连续两次降息，银行肯定会有动作，只是早晚的事，我们目前还没有接到利率下调的通知，但是估计很快会有优惠政策出来。”中国工商银行的一位工作人员称。
各大银行首套房贷利率情况一览：
| 银行名称 | 首套房贷利率 |
| 中国建设银行 | 八五折 |
| 中国农业银行 | 基准 |
| 中国工商银行 | 基准 |
| 徽商银行 | 七折 |
| 招商银行 | 基准利率 |
利率下调引发刚需释放
对房价影响不大
“银行利率下调，会引爆部分刚需释放”安徽大学金融系徐亚平教授在接收采访时表示，徐教授说：“银行利率下调，对于购房者来说买房子每个月的还贷金额少了，这会刺激一部分刚需购房者释放”但是说到对于楼市的影响，徐教授说：“银行调整利率，对于楼市成交量的回升会有影响，但是对于下半年楼市的走向来说，还要继续看中央的政策，主要关注点在限贷和限购政策上。”
刚需释放，会不会引起开发商借势涨价，很多购房者都在关心这个问题，徐教授说：“合肥下半年房价会继续稳定发展，不会因为一个小的方面的信号而影响房价整体的走势”开发商以价换量将还会是很长一段时间的事。
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